土地活用の提案営業

大東建託株式会社

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募集要項

職種

営業・販売
勤務地

東京都
募集職種

営業職個人営業
雇用形態

正社員
仕事内容

【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。

1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。

＞1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、同社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う同社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
必須条件

2025年3月大学卒業or大学院修了見込み 2025年3月大学卒業or大学院修了見込み
勤務地

東京都台東区上野７－７－６ＭＰＲ上野駅前ビル５F
交通アクセス

最寄駅：最寄り駅なし
勤務時間

9:00～17:30
給与

月給 284,000円〜284,000円
試用期間の有無：あり試用期間：3カ月試用期間条件変更内容：条件変更なし
給与備考

年収：300～350万円初年度想定年収：340万〜1,000万
年収備考：
モデル年収:
年収2500万円／経験4年／月収36万円＋歩合給・賞与（年間2068万円）
年収1890万円／経験3年／月収36万円＋歩合給・賞与（年間1458万円）
年収700万円／経験1年／月収28万円＋歩合給・賞与（年間364万円）
給与備考：
賞与備考：個人実績による
昇給備考：個人実績による賞与：賞与あり（年2回）昇給：昇給制度あり
休日・休暇

休日：土日祝休み
休憩時間：60分
就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分）コアタイム／11:30～15:30
休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇
福利厚生

健康保険、労災保険、厚生年金、雇用保険
住宅手当,固定残業代,夜間手当,残業手当,退職金制度,通勤手当固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給

通勤手当詳細：社内規定による
住宅手当詳細：家賃補助（1万円／同社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間）
その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度（※条件あり）
◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補など ※規定あり）
◆各種研修制度
選考プロセス

面接2回