NO.000022722
掲載日：2025/10/24
更新日：2025/10/24
未経験可◎賃貸経営の提案営業
ハイトスコーポレーション株式会社
募集要項
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- 募集職種
- 営業職 個人営業
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- 雇用形態
- 正社員
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- 仕事内容
- 土地所有者の方に、１階２階併用型テラスハウスなどの賃貸経営をご提案していただくお仕事です。
一戸建て感覚だから入居者に人気があり、高品質なテラスハウスは自信をもって営業出来ます。
具体的なお仕事内容として、、、
１．営業活動エリアを決める
▼土地オーナー様を手当たり次第に訪問するような活動は行いません。当社の商品が確実に受注できるエリアを探すことから始めます。
▼エリア探しは、土地オーナー様に強く賃貸住宅経営をお勧めできる明確な大義を持つエリアを営業エリアと定義しています。
▼「明確な大義を持つエリア」とは、例えば「近隣に新たな工業団地や商業施設ができることにより賃貸住宅の需要が見込まれる」など賃貸住宅が必要になる客観的な裏付けのあるエリアを指します。
▼エリア探しには時間をかけても構いません。営業所長のアドバイスを受け、相談しながらエリア決めをしてください。
２．土地オーナー様を特定し、訪問
決して「お願いします」の営業ではありません。賃貸住宅経営に興味をお持ちの土地オーナー様、賃貸住宅をやりたいと思っている土地オーナー様にどれだけお会いできるか、が受注獲得のカギとなります。
３．踏み込んだヒアリングを行う。
▼見込みのある土地オーナー様に対して、受注に向けてヒアリングを実施します。
▼ヒアリングといってもうわべだけのヒアリングではいけません。こちらからは聞きにくいこと、土地オーナー様があまり答えたくないことも、「事業コンサルタント」という立場から、思い切って土地オーナー様の懐に飛び込んで本音を引き出すことが大事になります。「一緒に賃貸住宅経営を成功させたい！」という土地オーナー様に対する強い思いが必要です。
４．事業提案を行う
▼踏み込んだヒアリングを行い、土地オーナー様の不安が解消したらいよいよ受注のための事業提案を行います。
ここからは、営業所長が同行して進めていきます。営業所長が事業提案前に再度対策を行い、事業の提案を受けるかどうか確認します。
▼事業提案については、営業だけでなく他部署も協力しながら事業提案書を作成します。
▼当社では、事前に踏み込んだヒアリングを行っているので、土地オーナー様のニーズに合致した事業提案を行うことが可能です。したがって、土地オーナー様にその場でお返事いただくか、長くても一週間以内のお返事をいただくことが多いです。
５．いよいよ受注です！
▼土地オーナー様に信頼いただけ、かつ高額の報奨金も支給される、営業冥利に尽きる一番うれしい時です。社内でもたくさんの部署からお祝いや打ち合わせに引っ張りだこになります。入社1年で年収1千万円超えも多数出ており、経営理念を土地オーナー様と共有できた喜びの時でもあります。
しかし、これで土地オーナー様との関係は終わりではありません。今後長い経営をしていく土地オーナー様をサポートしながら次の土地オーナー様探しを続けてください。必ず1件の土地オーナー様のサポートが次の土地オーナー様契約につながります。当社経営理念を広め、たくさんの「ハイトスファン」を増やしていきましょう。
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- 必須条件
- 普通自動車免許（AT限定可能）、高校卒業以上 何かしらの営業経験もしくは販売経験
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- 勤務地
- 茨城県 つくば市 研究学園5-5-13ファースト・ラフィーネ・学園1F
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- 交通アクセス
- 最寄駅：研究学園
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- 勤務時間
- 9：30～18：30
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- 給与
- 月給 350,000円〜350,000円
試用期間の有無：あり 試用期間：6ヶ月 試用期間条件変更内容：なし
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- 給与備考
- 年収：400万円～450万円 初年度想定年収：420万円〜800万円
年収備考：歩合によって年収は上がります。
社員の歩合給は平均400万円程です 給与備考：基本給18万円＋固定残業代17万円
賞与：歩合給のみ
昇給： 賞与：賞与なし 昇給：昇給なし
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- 休日・休暇
- 休日：その他
休憩時間：60分
休日詳細：水・木
就業時間特記事項：
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- 福利厚生
- 健康保険、労災保険、厚生年金、雇用保険 住宅手当、固定残業代、夜間手当、残業手当、退職金制度、通勤手当
固定残業代詳細：63時間分の時間外手当として170000円を支給
通勤手当詳細：（上限100,000円／月）
家族手当詳細
住宅手当詳細：社内規定に基づき支給あり
残業手当詳細
夜間手当詳細
休日手当詳細
その他手当・詳細：■単身赴任手当
■役職手当：所長60,000円、所長代理20,000円
■退職金制度（勤続3年以上が対象）
その他の休日・休暇：夏季、年末年始、慶弔、誕生日休暇
(年間休日数)115日
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- 選考プロセス
- 面接2回
担当者からのポイント
地域密着で安定した経営基盤を持ち、社員一人ひとりの成長を丁寧にサポートする環境が整っている点が魅力です。
企業情報
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- 企業名
- ハイトスコーポレーション株式会社
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- 設立年月
- 1999年12月
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- 代表者名
- 藤原修司
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- 資本金
- 2億円
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- 従業員数
- 163名
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- 事業内容
- 建築工事、土木工事の設計、施工、請負
不動産の売買、賃貸、仲介、管理
損害保険に関する代理業務
住宅設備関連機器の販売
再生可能エネルギー等に関連する事業他
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- 本社所在地
- 東京都中央区京橋1-8-7 京橋日殖ビル5F
