リノベーション施工管理者

花菱不動産株式会社

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募集要項

職種

専門職
製造・建築・土木
勤務地

東京都
募集職種

技術職（建築・土木）／施工管理・設備保守管理・環境保全
雇用形態

正社員
仕事内容

中古マンションを中心としたリノベーション業務において、外注した案件の現場の施工管理業務を行っていただきます。ゆくゆくは、自分で案件の設計を手がけていただき、物件調査・図面作成、内装デザイン、施工管理、アフターフォローの幅広い領域に携わっていただきます。

▼＜STEP1＞物件の調査
…営業担当が仕入れた物件を訪問して、寸法取りや構造・配管チェックを行います。その後、オフィスに戻って図面を作成していきます。また、営業担当と内装に掛ける費用も打ち合わせします。

▼＜STEP2＞内装デザイン
…物件のエリア、トレンド、購入層の特徴を営業担当と共有しながら、内装仕様・デザインをすり合わせていきます。デザインの大枠を決めた後、天井やクロスなどに使う素材を選定します。同時に施工会社への見積もり依頼や部材発注なども行います。

▼＜STEP3＞施工管理
…施工会社の職人さんを含めてチームを編成。施工管理担当として4大管理（品質・安全・コスト・工程）を行います。一般的な業務の流れは、【解体工事⇒配管配線工事⇒下地工事⇒設備取付工事⇒フローリング貼り⇒仕上げ工事】の流れで進みます。

▼＜STEP4＞アフターフォロー
…完成後、物件を引き渡します。その後も不具合の修繕対応や追加リフォームなども行います。
必須条件

建築系の学部または建築系の専門学校卒業
歓迎条件

建築士2級
勤務地

東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階・4階
交通アクセス

最寄駅：渋谷駅、交通手段1：徒歩
公共交通機関2：東急東横線渋谷駅、交通手段2：徒歩、所要時間：9分
公共交通機関3：東急田園都市線渋谷駅、交通手段3：徒歩、所要時間：9分
勤務時間

10:00～19:30
給与

月給 280,000円〜450,000円
試用期間の有無：あり、試用期間：3ヵ月、試用期間条件変更内容：条件変更なし
給与備考

年収：350万～、初年度想定年収：392万〜600万
モデル年収：
年収400万円/入社1年目
年収600万円/入社5年目
給与備考：月給12か月＋賞与※賞与額は業績による
給与備考：基本給241.000円＋固定残業代39,000円（21時間分）
経験を考慮して決定します。
賞与：あり（1月・7月）、昇給：あり（8月）
休日・休暇

休日：その他固定休
休憩時間：90分
休日備考：完全週休2日制（水・土or日）
その他の休日・休暇：祝日振替え休み/年末年始休暇（7日程度）/夏季休暇（5日程度）/育児時短勤務OK/介護休暇/出産予定日休暇/失恋休暇/生理休暇/通院半休
福利厚生

健康保険、労災保険、厚生年金、雇用保険、固定残業代（21時間分の時間外手当として39,000円～を支給）、夜間手当、残業手当、通勤手当（全額支給）
その他手当・詳細、福利厚生：出産祝金支給/結婚祝金支給/慶弔見舞金支給/資格手当（例：宅地建物取引士…3万円/月、建築士2級…2万/月）/時間外手当（みなし超過分）/インセンティブ制度（優秀チームにインセンティブあり）/社員旅行/ipad支給/Wi-Fiルーター支給/定期健康診断（日帰り人間ドック35歳以上、婦人科検診30歳以上）
選考プロセス

面接2回