資産活用をサポートする不動産営業職/東京都立川市

生和コーポレーション株式会社

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募集要項

職種

営業・販売
勤務地

東京都
募集職種

営業職その他営業職
雇用形態

正社員
仕事内容

収益性が見込める地域の土地オーナー様に、
土地活用・資産形成の有効な手段であるマンション建設・賃貸経営をご提案する業務です。
訪問により現状の問題点や資産背景等をヒアリングし、長期安定の資産活用としての賃貸マンション事業をご提案します。
初期活動は個人で行う場合が多いですが、プランニングやプレゼンテーションは、上司や建築士・他部署のブレーンがチームとなってベストプランを作り上げますので、建築の知識がなくても安心です。
必須条件

最終学歴：高卒以上営業経験
歓迎条件

法人営業経験・宅地建物取引士・建築士・ファイナンシャル技能士
勤務地

東京都立川市
交通アクセス

-
勤務時間

9：00～18：00
1日の流れ：＜新規開拓営業・定期訪問＞
土地オーナー様が抱えている特有の悩みごとをヒアリングします。
提案実績のあるお客様に状況確認、関係構築のため定期的に訪問します。
＜現地調査・役所調査＞
土地の資産価値を最大まで引き出す提案をするため、現地でのマーケティングは欠かせません。
建築規制や都市計画の確認のため、役所で調査をします。
＜提案資料の作成＞
賃貸経営の事業計画書を作成。工事部と設計部を交え、図面を作成します。
＜商談・プレゼンテーション＞
お客様の不安や要望を注意深くヒアリングをしながら、賃貸経営のプレゼンテーションを行います。
数億円の提案をするため、お客様の不安は非常に大きくなります。お客様に寄り添い、2人3脚でプロジェクトを成功に導きましょう。
給与

月給 300,000円〜500,000円
試用期間の有無：あり試用期間：3ヶ月試用期間条件変更内容：条件変更なし
給与備考

年収：300～350万円初年度想定年収：336万〜600万円
年収備考：
モデル年収:
◆中途入社営業の平均年収…889万4000円＋報奨金
（平均月給34万7000円＋平均成果給473万円＋報奨金／2018年度実績）

【年収例】
2220万円／30歳：3年目／契約数3棟（月給35万円＋成果給1800万円）
3149万円／42歳：7年目／課長／契約数6棟（月給33万8000円＋成果給2744万円）
1380万円／30歳：5年目／係長／契約数2棟（月給40万円＋成果給900万円）
給与備考：プラス出来高成果給＋報奨金（固定残業代の他、外勤手当・精励手当の89,000円～158,000円を固定給に含む）賞与：なし昇給：なし
休日・休暇

休日：その他固定休
休憩時間：60分
就業時間備考：週1回ノー残業DAYあり
休日備考：完全週休二日制(日・月)・祝日
その他の休日・休暇：年間休日120日祝日のある週のみ年4回月曜出勤有
福利厚生

健康保険、労災保険、厚生年金、雇用保険
固定残業代、夜間手当、残業手当、通勤手当固定残業代詳細：42時間分の時間外手当として67,000円を支給

通勤手当詳細：実費支給
その他手当・詳細、福利厚生：報奨金＝成績優秀な社員に別途50～200万円 (半期毎)
契約金額（例：2億～5億円）に応じて成果給（例：360～900万円）を別途支給

・休日手当:有
選考プロセス

面接2回